Last Updated on 3 марта, 2023 by Anastasia Aknar
Новые проекты в Турции открывают большие перспективы для инвестиций в недвижимость.
Управляющий директор Ideal Estates Абдуррахман Кая заявил, что турецкий рынок недвижимости за последние несколько лет значительно расширился и стал неотъемлемой частью мирового рынка недвижимости. Возможно, обойдя другие, более традиционные места покупки зарубежной недвижимости, такие как Испания. В этой статье мы обсудим Обзор Рынка Недвижимости в 2010 г. подготовленный руководством компании Ideal Estates.
По данным Турецкого Института Статистики, 73 000 иностранных граждан переехали в страну, не входящую в ЕС, из-за ее благоприятного климата, расположения на побережье Эгейского и Средиземного морей. А также низкой стоимости проживания и удобного транспортного сообщения с Европой.
Тем не менее, стремление к владению домом для отдыха за рубежом — не единственный фактор, стимулирующий бум на рынке недвижимости в Турции. По словам Абдуррахмана Кая, Генерального и Управляющего Директора Ideal Estates, инвесторы в недвижимость предпочитают выбирать регионы, которые быстро развиваются. Такие как Аланья, где значительная потребность в жилье открывает возможности для инвестирования.
Обзор Рынка Недвижимости Аланьи
«Рынок недвижимости Аланьи успешен благодаря спросу и предложению». Существующий жилой фонд достиг своего предела в результате быстрого роста города. Каждый год на работу или учебу в Аланью прибывает около 20 000 дополнительных жителей.
По оценкам экспертов, до 2015 года для удовлетворения повышенного спроса необходимо осуществлять строительство 25 000 новых жилых домов в год. Данный спрос формируют как местные, так и иностранные инвестиции.
«Сейчас застройщики обращают свое внимание на процветающие пригороды Аланьи, проектируя современные дома в западном стиле. Которые направлены на удовлетворение потребностей растущего среднего класса»: продолжил обзор рынка недвижимости Абдуррахман Кая. Это связано с повышением рыночных цен и ограниченным наличием свободных участков земли в центральных районах.
Новые проекты.
Новые комплексы квартир и дуплексов проектируются с учетом расположения вблизи автомагистралей, ведущих в центр Алании. 60 минут от международного аэропорта Анталии и 10 минут ходьбы от самых известных пляжей города, отмеченных голубым флагом.
Благодаря близости к центру и преимуществам услуг, районы Аланьи имеют большие возможности для роста и развития. По словам г-на Кая, население пригородов Аланьи, согласно прогнозам, увеличится в два раза в течение пяти лет. Это повлияет на дальнейшее укрепление идеального инвестиционного климата, а также на увеличение прибыли от аренды.
Дома в современном стиле в новых районах спроектированы со всеми необходимыми удобствами, а также удобствами класса люкс . К ним относятся первоклассно оборудованные территории с крытыми и открытыми бассейнами, фитнес-центрами, хаммамами и саунами.
В своем Обзоре Рынка Недвижимости управляющие компании также отмечают, что процедура покупки в Аланье проста. Здесь нет ограничений на владение недвижимостью иностранцами и доступно до 70% ипотечного финансирования, как и в других регионах Турции.
Цены на высококачественные апартаменты с одной спальней в современных резиденциях начинаются от 45 000 евро. Прогнозируется, что эти цены вырастут на 15% в течение следующих нескольких лет. Ожидаемый доход от аренды может составлять до 10% в год.
