Новостройка Продажа Вид на Море Рекомендуемая Недвижимость

Роскошная вилла с видом на море в Оба Аланья

€610,000

Обзор

26012-FV
ID

Вилла
Тип Недвижимости

4
Спальня

3
Санузел

250 m²
Area Size

2025
Год Постройки

Подробности

Обновление 29 января, 2026 в 9:56 дп

ID 26012-FV
Цена €610,000
Площадь 250 m²
Площадь Участка 350 m²
Спальня 4
Комната 1
Санузел 3
Год Постройки 2025
Тип Недвижимости Вилла
Статус Новостройка, Продажа
Балкон 3

Описание

🏡 Роскошная вилла с видом на море в Оба Аланья: эксклюзивная жизнь на холме с панорамными видами на бухту Аланьи

Откройте для себя редкую возможность приобрести отдельностоящую виллу. Эта роскошная вилла с видом на море в Оба Аланья идеально расположена на живописных холмах с захватывающими панорамами на бухту Аланьи и побережье Средиземного моря. Созданная для взыскательных покупателей, ценящих уединение, элегантность и непрерывные морские виды, эта исключительная вилла формата 4+1 предлагает 250 м² жилого пространства, современную архитектуру и высококачественную европейскую отделку.

От рассвета до заката вилла радует впечатляющими панорамными видами на море, освежающими прибрежными бризами и высоким уровнем жизни всего в нескольких минутах от динамичного центра Аланьи.

🏠 Описание недвижимости

Эта эксклюзивная вилла продуманно спроектирована на нескольких уровнях, предлагая просторные интерьеры, гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства и комфорт для проживания в любое время года.

В центре дома расположен наполненный светом гостиный зал площадью 40 м² — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Дизайнерская кухня открытого типа оснащена премиальной техникой SIEMENS, сочетая функциональность и современную элегантность.

Вилла включает четыре просторные спальни, в том числе мастер-спальню с собственной ванной комнатой и балконом с видом на Средиземное море. Цокольный этаж площадью 50 м² предоставляет универсальное пространство, которое можно использовать как домашний кинотеатр, тренажёрный зал, зону для хобби, гостевые апартаменты или частный кабинет.

На открытой территории расположены частный мозаичный бассейн площадью 40 м², просторная солнечная терраса, ухоженный ландшафтный сад и частная парковка — всё, что дополняет эту выдающуюся резиденцию.

⭐ Ключевые характеристики и спецификации

🏡 Отдельностоящая роскошная вилла — общая площадь 250 м²
🛏 4 спальни + 1 гостиная
🛁 3 современные ванные комнаты
🌊 Полный панорамный вид на море и бухту Аланьи
🏊 Частный бассейн 40 м² с мозаичной отделкой
🌴 Частный ландшафтный сад
🚗 Частное парковочное место
🔥 Тёплые полы по всей вилле
❄️ Кондиционеры SIEMENS во всех комнатах
🍽 Кухня открытого типа с техникой SIEMENS
🧱 Цокольный этаж 50 м² — многофункциональное использование
🌅 Просторные террасы и балконы с видом на море
🏗 Премиальное строительство и современная архитектура
🇹🇷 Подходит для получения гражданства Турции за инвестиции

🧭 Планировка виллы

🔹 Первый этаж

• Просторная гостиная
• Кухня открытого типа
• Гостевая спальня
• Ванная комната
• Терраса с видом на море

🔹 Второй этаж

• Мастер-спальня с ванной комнатой
• Две дополнительные спальни
• Семейная ванная комната
• Балкон с панорамным видом на море

🔹 Цокольный этаж

• Пространство 50 м² свободного назначения (спортзал, кинотеатр, кладовая, гостевая зона)

📍 Престижное расположение — Оба, Аланья

Оба — один из самых престижных и востребованных жилых районов Аланьи, известный своим возвышенным расположением, современной инфраструктурой и спокойной атмосферой.

📌 Преимущества локации:

🏖 Пляжи — около 10 минут
🏫 Международные школы и колледжи поблизости
🛍 Торговые центры, супермаркеты и бутики
🏥 Частные больницы и медицинские центры
☕ Кафе, рестораны и набережные
🚗 Удобный доступ к центру Аланьи
✈️ Аэропорты Антальи и Газипаши

Расположение на холме гарантирует непрерывные виды на море, отличное качество воздуха и устойчивый рост стоимости недвижимости.

💎 Преимущества образа жизни и инвестиций

✔ Престижный адрес на холме
✔ Высокий потенциал роста капитала
✔ Идеально для аренды класса люкс
✔ Подходит для постоянного проживания
✔ Возможность получения гражданства Турции
✔ Низкая плотность застройки и высокий уровень приватности
✔ Премиальные материалы и качество строительства

Эта вилла сочетает в себе роскошный образ жизни и надёжную инвестицию в недвижимость Аланьи.

🎯 Идеальный профиль покупателя

Данный объект идеально подойдёт для:

👨‍👩‍👧 Семей, ищущих пространство, комфорт и уединение
💼 Инвесторов, ориентированных на гражданство и рост капитала
🌍 Иностранных покупателей, ищущих готовую роскошную недвижимость
🏖 Владельцев домов для отдыха с панорамным видом на море
🏡 Покупателей, выбирающих премиальный средиземноморский образ жизни

📞 Запишитесь на частный просмотр

Роскошные виллы с видом на море в районе Оба, Аланья, встречаются крайне редко — особенно объекты с частным бассейном, тёплыми полами и возможностью получения гражданства.

📩 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полную информацию о цене, планировки, видеообзоры или организовать индивидуальный просмотр.

Ваш возвышенный средиземноморский образ жизни начинается здесь. 🌅🌊

Помимо своей природной красоты и исторического значения, в Алании есть много социальных объектов инфраструктуры, которые повышают качество жизни в регионе. Далее перечислены некоторые из них:

Шоппинг в Алании:

Традиционные рынки: в Аланье есть несколько крупных рынков, в том числе Гранд Базар Алании, рынок Пазарйери и рынок Калеичи. Эти рынки — отличное место, чтобы найти турецкие изделия ручной работы, сувениры и свежие продукты.

В Аланье также есть несколько торговых центров, предлагающих широкий выбор как местных так и международных брендов. Некоторые из лучших торговых центров города:

Аланиум
Конаклы Центр
Гранд Базар

В этих торговых центрах расположены различные бутики и магазины, рестораны и развлекательные центры, здесь у вас будет возможность для шоппинга и отдыха с семьей и друзьями.

Рестораны в Алании:

Ресторан “Ottoman House”: Этот ресторан расположен в самом сердце Аланьи и предлагает широкий выбор традиционных турецких блюд.

“Kale Panorama”: Ресторан имеет потрясающий вид на замок Аланьи и предлагает разнообразные блюда средиземноморской кухни.

Ресторан “Kardelen”: Предлагает широкий выбор вкусных блюд турецкой и средиземноморской кухни, в том числе свежие морепродукты, мясо на гриле и вкусные мезе.

Бистро Floyd: Этот ресторан расположен в центре города и предлагает разнообразные блюда интернациональной кухни.

Ночная жизнь Алании:

Бары: В Аланье много баров, клубов и концертных площадок. Есть также казино и игровые залы. Некоторые из самых популярных баров и клубов – Havana Club, Inferno Club и Pasha Club.

Ночные рынки. В Аланье также есть несколько рынков, работающих в ночное время. Здесь можно купить сувениры, изделия ручной работы и свежие продукты. Некоторые из самых популярных мест, где работают ночные рынки, это Гранд Базар Аланьи и ночной рынок Пазарйери.

Больницы и медицинские учреждения:

В Алании есть ряд медицинских учреждений, такие как больницы, клиники и аптеки. Стоимость медицинского обслуживания в Алании относительно низкая по сравнению с другими странами. Главной государственной больницей Аланьи является университетская больница Алаэддина Кейкубата.

В Аланье также есть несколько частных больниц и клиник.

Больница Алании Яшам (Yaşam Hospital)
Больница Анадолу (Anadolu Hospital)
Госпиталь Мемориал (Memorial Hospital)
Частная больница Анатолия (Anatolia Hospital)
Частная больница Акдениз (Akdeniz Hospital)

В медицинских учреждениях Аланьи персонал хорошо знает английский язык. Штат крупных больниц включает переводчика на русский язык, поэтому у вас не должно возникнуть проблем в общении с врачами и медсестрами.

Учебные заведения Алании:

Образование является важным социальным преимуществом. В Алании расположены одни из лучших школ в регионе предоставляющих начальное и среднее образование, а также учреждения, в которых можно получить высшее образование. Некоторые из лучших учебных заведений Алании:

Международная школа Алании
Колледж Алании Бахчешехир
Университет Алании имени Алаэддина Кейкубата

Эти учебные заведения предлагают качественное образование и имеют опыт подготовки одних из лучших учеников в стране.

Транспортное сообщение в Алании:

Аланья имеет хорошее транспортное сообщение с другими городами Турции. Город обслуживается аэропортом Анталии, который расположен примерно в 100 км, а также аэропортом ГазиПаша, который находится всего в 40 км к востоку от центра Алании. Ряд автобусных компаний осуществляет междугородние перевозки пассажиров между Аланией и другими городами Турции.
Аланья имеет хорошую систему общественного транспорта, с автобусами и микроавтобусами (долмушами), которые соединяют центр города с прилегающими районами. В городе также нет проблем с вызовом такси.
Стоимость проезда на общественном транспорте в Алании относительно низкая. Например, билет на автобус из центра города до пляжа стоит менее 1 доллара США.

Инвестиционные возможности

Роскошная вилла с видом на море в Оба Аланья – не только отличный способ насладиться средиземноморским образом жизни, но и выгодная инвестиционная возможность. Комплекс находится в отличном месте. Кроме того, стоимость вашей недвижимости, с большой вероятностью, увеличится со временем. Это позволит вам получить значительную отдачу от ваших инвестиций в долгосрочной перспективе.

Не упустите возможность сделать эту виллу своим Идеальным Домом! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр!