Last Updated on 16 июня, 2025 by Anna A.
Революция виртуальных туров PropTech: как VR и AR меняют маркетинг недвижимости в 2025 году
В эпоху, когда инновации — ключ к росту, революция виртуальных туров PropTech стала настоящим прорывом в мировой сфере недвижимости. Во главе этой трансформации — виртуальная и дополненная реальность (VR и AR), меняющие способы показа, продвижения и продажи жилья. В Турции, особенно в популярных регионах вроде Аланьи, а также в технологичных рынках ОАЭ и Саудовской Аравии, виртуальные туры меняют наш опыт недвижимости гораздо быстрее, чем когда‑либо.
Узнайте, как именно PropTech меняет правила игры, в чем его преимущества и как Ideal Estates использует эти технологии, чтобы предлагать уникальный опыт клиентам.
🏛️ Что такое PropTech и почему это важно
Property Technology (PropTech) — это цифровые платформы и инструменты, оптимизирующие операции с недвижимостью. В 2025 его основа — VR и AR, создающие полное погружение в объекты.
Покупатели получают возможность:
- Пройтись по объекту виртуально, находясь в любой точке мира
- Увидеть полностью меблированные интерьеры и менять планировку онлайн
- Провести встречу с агентом или застройщиком прямо в виртуальной среде
Это не только удобно — так повышается доверие, ускоряются сделки и открываются международные рынки.
🌍Широкое внедрение в Турции, Аланье и за её пределами
Турция стала одним из лидеров PropTech, особенно в Аланье — здесь активно растёт спрос на покупку жилья на этапе строительства. Застройщики уже внедряют VR-тур, позволяющий изучить квартиры дистанционно. 3D‑виртуальные обходы и интерактивная презентация объектов становятся стандартом отрасли.
В таких технологичных мегаполисах, как Дубай и Эр‑Рияд, уже проводят виртуальные презентации, VR‑open houses и AR‑мобильные презентации, привлекая глобальную аудиторию.
Преимущества внедрения:
- Доступность объектов для инвесторов по всему миру
- Увеличенное вовлечение иностранных покупателей
- Детальный обзор планировки, отделки и окружения
🌐 Виртуальная реальность: вход без ключей
VR позволяет исследовать объект в 3D‑среде, живо и интерактивно:
- Ходить по комнатам, переключая вид дизайнов и мебели
- Смотреть параметры прямо на экране
Для жилья на этапе строительства, как в Аланье, это особенно важно — покупатель видит:
- Спроектированные интерьеры и экстерьеры будущего объекта
- Инфраструктуру района
- Вид из окна и освещение в разное время дня
🔹 Дополненная реальность: слой взаимодействия
AR «накладывает» цифровые элементы на реальный мир через смартфон или планшет:
- Виртуальная мебель в пустой комнате
- Смена покрытия пола, цвета стен, света
- Обновления в режиме реального времени во время строительства
Так клиенты легко представляют, каким будет их будущий дом.
🔧 Революция виртуальных туров PropTech. Основные инструменты
- Matterport — лидирующая платформа для 3D‑сканирования:
- Схема этажей в реальном времени
- Виртуальные 360° обходы
- Голосовые и текстовые примечания в каждом помещении
- Oculus Rift & Meta Quest — для премиальных виртуальных шоу‑румов и встреч с клиентами
- HoloBuilder & Reali VR — AR‑решения для визуализации:
- Мгновенные стейджинг‑обновления
- Интеграция технических данных
- Интерактивная настройка дизайна
📈 Бизнес‑преимущества VR/AR в недвижимости
Сокращение времени продажи
Моментальный просмотр ускоряет процесс, сделки проходят на 25% быстрее
Снижение затрат
Нет необходимости проводить многочисленные физические показы — экономия на транспорт, персонал, мебель
Глобальный охват
Виртуальные туры дают доступ покупателям со всего мира, что увеличивает запросы от иностранных клиентов на 60%
Меньше отказов
Реальные ожидания снижают риск отказа после реального визита
🏡 PropTech в действии: пример Аланьи
Аланья стала настоящим полигоном инноваций:
- Виртуальные 360°‑туры доступны ещё до строительства
- Международные виртуальные презентации новостроек
- AR‑приложения, помогающие сравнить разные варианты
Почему Аланья?
- Привлекательный морской город для европейцев и Ближнего Востока
- Цены выгоднее, чем в Западной Европе
- Быстро растущая инфраструктура и привлекательный образ жизни
🚀 Ideal Estates: PropTech у вас под рукой
Мы внедряем PropTech на каждом этапе – от первого запроса до послепродажного сопровождения. Мы обеспечиваем:
- Персонализированные онлайн‑турущие по объектам
- Интерактивный стейджинг и виртуальные примеры квартир
- Дистанционное юридическое и нотариальное оформление
- Многоязычное онлайн‑консультирование
✨ Почему сотрудничество с Ideal Estates выгодно?
- Эксперты рынка новостроек и вторичного жилья в Аланье
- Продвинутая цифровая маркетинговая стратегия
- Партнёрство с ведущими PropTech‑платформами
- Индивидуальный подход к каждому иностранному инвестору
❓ Революция виртуальных туров PropTech. Часто задаваемые вопросы
1.В чем разница между VR и AR в недвижимости?
VR — полностью виртуальный тур, AR — цифровые элементы поверх реального вида через смартфон.
2.Можно ли купить жилье, не приезжая?
Да: виртуальные туры, удалённое сопровождение, дистанционные консультации — всё это позволяет заключить сделку на расстоянии.
3.Как виртуальные туры влияют на цену?
Они не снижают стоимость, но ускоряют принятие решений и снижают сопутствующие расходы на поездки.
4.Дорого ли внедрение VR/AR для застройщиков?
Первоначальные инвестиции есть, но они окупаются благодаря ускоренным продажам и снижению операционных расходов.
5.Подходит ли PropTech только для новостроек?
Нет — он эффективен как для объектов под ключ, так и для строящихся проектов, улучшая презентации и выбор.
🔗 Готовы посмотреть на недвижимость иначе?
PropTech — это уже не будущее, а настоящее рынка недвижимости. Если вы ищете объект в Аланье, хотите инвестировать дистанционно или презентовать свою застройку международной аудитории — Ideal Estates поможет войти в цифровую эпоху рынка.
Свяжитесь с нами, чтобы заказать виртуальный тур, получить консультацию или посмотреть актуальные предложения прямо из дома.
Ваш умный путь в мир недвижимости начинается здесь.
