Last Updated on 21 июля, 2025 by Anna A.
🏡 Продажи недвижимости в Турции в июне 2025: Всплеск на рынке жилья
Рынок жилой недвижимости Турции в июне 2025 года продемонстрировал впечатляющий рост, ознаменовав значительное восстановление спроса. Согласно официальной статистике, по всей стране было продано 107 723 объектов жилья, что на 35,8% больше, чем в июне 2024 года. Этот рост продажи недвижимости в июне 2025 свидетельствует не только о росте доверия инвесторов, но и о прочном восстановлении как внутреннего, так и внешнего спроса в середине года.
Давайте подробнее рассмотрим цифры и их значение для покупателей, продавцов и инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из текущей рыночной динамики.
📈 Основные показатели продаж недвижимости в Турции — июнь 2025
🌍 Объем продаж по всей стране
- Общее количество проданных объектов: 107 723
- Годовой рост: +35,8% по сравнению с июнем 2024
🌆 Города-лидеры по количеству сделок:
- Стамбул — 17 656 объектов
- Анкара — 9 428 объектов
- Измир — 5 987 объектов
📍 Провинции с наименьшим объемом продаж:
- Ардахан: 38 объектов
- Байбурт: 62 объекта
- Хаккяри: 81 объект
Эти данные отражают экономическое превосходство крупных городов и инвестиционный разрыв между регионами, а также продолжающееся доминирование Стамбула как центра турецкого рынка недвижимости.
📊 Продажи с начала года (январь–июнь 2025)
В первые шесть месяцев 2025 года в Турции было продано 691 893 объекта недвижимости, что на 26,9% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Это существенное увеличение укрепляет доверие к экономической и инвестиционной стабильности в стране.
| Период | Общее количество продаж | Продажи в 2024 г. | Изменение (%) |
|---|---|---|---|
| Июнь 2025 | 107 723 | 79 313 | +35,8% |
| Янв–Июн 2025 | 691 893 | 545 074 | +26,9% |
💳 Продажи с ипотекой и без
🔑 Продажи с использованием ипотечного кредита
- Июнь 2025: 14 484 объекта (+112,6%)
- 1 полугодие 2025: 103 090 объектов (+100,5%)
- Доля рынка в июне: 13,4%
Значительный рост ипотечных сделок обусловлен улучшением условий кредитования, снижением процентных ставок и активным участием банков.
🏠 Прочие (неипотечные) продажи
- Июнь 2025: 93 239 объектов (+28,6%)
- 1 полугодие 2025: 588 803 объектов (+19,3%)
- Доля рынка в июне: 86,6%
| Тип продажи | Июнь 2025 | Июнь 2024 | Рост (%) | Янв–Июн 2025 | Янв–Июн 2024 | Рост (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека | 14 484 | 6 813 | +112,6% | 103 090 | 51 415 | +100,5% |
| Без ипотеки | 93 239 | 72 500 | +28,6% | 588 803 | 493 659 | +19,3% |
📌 Новостройки и вторичное жилье
🏡 Продажа нового жилья
- Июнь 2025: 33 569 объектов (+32%)
- 1 полугодие 2025: 207 624 объекта (+19,8%)
- Доля на рынке: 31,2%
📃 Продажа вторичной недвижимости
- Июнь 2025: 74 154 объекта (+37,6%)
- 1 полугодие 2025: 484 269 объектов (+30,3%)
- Доля на рынке: 68,8%
Рост продаж вторичного жилья подчеркивает его доступность и широкий выбор.
| Категория | Июнь 2025 | Июнь 2024 | Рост (%) | Янв–Июн 2025 | Янв–Июн 2024 | Рост (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Новое жилье | 33 569 | 25 425 | +32,0% | 207 624 | 173 324 | +19,8% |
| Вторичное жилье | 74 154 | 53 888 | +37,6% | 484 269 | 371 750 | +30,3% |
🌍 Продажи недвижимости в Турции в июне 2025. Иностранные покупатели на рынке недвижимости Турции
В июне 2025 года иностранцы приобрели 1 565 объектов, что на 8,7% больше, чем в июне 2024. Несмотря на относительно небольшой объем, этот сегмент остается стратегически важным — особенно в люксовом и прибрежном сегментах.
📍 Топ городов по продажам иностранцам:
- Анталья: 603 объекта
- Стамбул: 521 объект
- Мерсин: 128 объектов
🌐 Национальности лидеров-покупателей (июнь 2025):
- 🇷🇺 Россия: 326 объектов
- 🇺🇦 Украина: 111 объектов
- 🇮🇷 Иран: 109 объектов
⏳ Продажи иностранцам за 1 полугодие 2025:
- Всего продаж: 9 354 объекта
- Годовое изменение: –10,6%
Несмотря на спад в первой половине года, целевые маркетинговые кампании и визовые реформы могут вскоре повернуть тренд в сторону роста.
🚀 Ideal Estates — ваш стратегический партнер на рынке недвижимости Турции
Ideal Estates делает процесс покупки, продажи и инвестирования в недвижимость в Турции максимально простым и выгодным. Благодаря глубоким знаниям рынка и команде многоязычных специалистов мы обеспечиваем надежные и безопасные сделки как для местных, так и для иностранных клиентов.
✅ Почему выбирают Ideal Estates?
- 🤝 Индивидуальная поддержка покупателей и продавцов
- 🌐 Агенты, говорящие на вашем языке
- 📊 Доступ к рыночной аналитике и прогнозам
- 🏡 Обширная база актуальных объектов
- ✉️ Удалённые консультации и сопровождение
От Стамбула до Антальи — мы открываем двери к лучшим возможностям в недвижимости Турции.
📖 Продажи недвижимости в Турции в июне 2025. Часто задаваемые вопросы
1. Что стало причиной резкого роста продаж в июне 2025?
Снижение процентных ставок, оживление экономики и высокий спрос в крупных городах — основные факторы роста на 35,8%.
2. Становятся ли ипотечные продажи более популярными?
Да. Число ипотечных сделок более чем удвоилось благодаря доступному финансированию и правительственным инициативам.
3. Какую недвижимость покупают иностранцы?
В основном это люксовые апартаменты и виллы на побережье (Анталья, Мерсин), а также элитные объекты в Стамбуле.
4. Стоит ли покупать недвижимость в Турции сейчас?
Да, 2025 год — благоприятный период благодаря стабильным ценам, растущим продажам и выгодным условиям кредитования.
5. Чем может помочь Ideal Estates?
Мы предлагаем полный цикл сопровождения: от подбора объектов и онлайн-туров до юридической поддержки и послепродажного сервиса.
✨ Готовы к новому инвестиционному шагу?
Не упустите момент — воспользуйтесь импульсом турецкого рынка недвижимости. Свяжитесь с Ideal Estates уже сегодня, подпишитесь на наш информационный бюллетень или изучите наши эксклюзивные предложения.
