Last Updated on 16 ноября, 2023 by Anastasia Aknar
Турция увеличивает пороговую стоимость недвижимости до 200 000 долларов США для иностранных покупателей желающих получить ВНЖ на основании свидетельства о собственности.
Недавно турецкое правительство внесло существенные изменения в критерии, по которым ВНЖ в Турции предоставляется на основании покупки недвижимости. Эти изменения применимы к сделкам с недвижимостью оформленным после 16 октября 2023 года.
Согласно новым правилам минимальная цена продажи в документе о праве собственности должна составлять минимум 200 000 долларов США в эквиваленте турецкой лиры, по курсу продажи иностранной валюты Центрального банка на день выдачи ТАПУ. Это требование для получения вида на жительство применимо по всей стране и будет строго соблюдаться. Крайне важно отметить, что только транзакции, проведенные в турецких лирах, будут считаться действительными для подачи заявления на получение вида на жительство.
Примечательным изменением является прекращение приема отчетов об оценке недвижимости для собственности, приобретенной 16 октября 2023 года или после этой даты. Вместо этого решающим фактором при оформлении заявления становится цена продажи, указанная в самом документе, подтверждающем право собственности. Это возлагает на заявителей ответственность за обеспечение того, чтобы цена продажи, указанная в ТАПУ, соответствовала предусмотренному минимуму в 200 000 долларов США в турецких лирах.
ВНЖ в Турции. Применение изменений применяются ко всем типам заявлений
Подчеркивая важность новых правил получения вида на жительство, следует отметить, что они применяются ко всем типам заявлений, включая первоначальные заявления, заявления при смене вида на жительство или запросы на продление. Следовательно, иностранные граждане, желающие получить вид на жительство на основании владения недвижимостью в Турции, должны выполнить требование о минимальной цене, независимо от их конкретных обстоятельств.
Кроме того, эти изменения касаются исключительно недвижимости, приобретенной 16 октября 2023 года или после этой даты. Если недвижимость была куплена до 16 октября 2023 года новые правила не влияют на ваше заявление на получение вида на жительство в Турции.
Те, кто приобрел недвижимость в Турции в период с 26 апреля 2022 года по 16 октября 2023 года, должны придерживаться прежних критериев. В столичных муниципалитетах требуемая цена продажи составляет минимум 75 000 долларов США, для остальных регионов – от 50 000 долларов США. Кроме того, на эту недвижимость по-прежнему должны быть предоставлены отчеты об оценке.
Эти изменения, затрагивающие вВНЖ в Турции на основании инвестиций в недвижимость, подчеркивают приверженность правительства укреплению рынка недвижимости и привлечению иностранных инвесторов. Путем увеличение пороговой стоимости недвижимости, подходящей для получения вида на жительствоm правительство стремится повысить ценность инвестиций в недвижимость Турции. А также гарантировать пердоставление вида на жительство исключительно заинтересованным инвесторам.
Для иностранных инвесторов, заинтересованных в получении вида на жительство на основании владения недвижимостью в Турции, крайне важно быть в курсе этих изменений и соблюдать обновленные правила.
Если у вас есть какие-либо вопросы относительно вида на жительство в Турции вы всегда можете обратиться к нам для получения дополнительной информации.
