Property in Alanya. Ideal Estates, +90 532 777 4 777

Ипотечное кредитование для иностранцев

mortgage

Last Updated on 23 марта, 2023 by Anna A.

Преимущества ипотеки для иностранцев, покупающих недвижимость в Турции

Ипотечное кредитование можно рассматривать как достаточно удобный вариант финансирования для иностранных граждан, которые хотят приобрести недвижимость в Турции.

Характеристики ипотечного кредитования для иностранцев

  • При разумных процентных ставках могут быть сформированы варианты графика платежей с максимальной продолжительностью 120 месяцев.
  • В настоящее время кредит может быть предоставлен на сумму составляющую до 75% от оценочной стоимости приобретаемой жилой недвижимости.
  • Независимые предприятия, получившие лицензии Совета по Рынкам Капитала, проводят оценку недвижимости.
  • Кредиты в турецких лирах, а также в иностранной валюте  могут быть расширены, если постоянное место жительства иностранца зарегистрировано за границей. Кредиты для проживающих в Турции постоянно выдаются только в турецких лирах.

Требования к пакету документов для иностранных граждан, желающих получить ипотечное кредитование

  • Заявитель должен подать запрос на финансовую поддержку в качестве ипотечного кредита непосредственно в банк самостоятельно. Или предоставить доверенность на турецкого юриста или другое лицо, квалифицированное для работы с кредитами и выполнение кредитных договоров.
  • Предоставляемая документация должна быть написана на родном языке заявителя.
  • При выдаче за границей все документы должны быть подтверждены соответствующими органами страны-эмитента. Документы также должны быть апостилированы, чтобы подтвердить их действительность. Апостиль признается для всех стран, подписавших Гаагскую конвенцию 1961 года.
  • Соответствующим образом подготовленные и апостилированные документы затем должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком. После этого государственный нотариус в Турции должен заверить все переводы.
  • Для граждан стран, не являющихся участниками вышеуказанной конвенции (например, Объединенные Арабские Эмираты), документы, оформленные на официальном языке страны, должны быть сначала подтверждены Министерством Иностранных Дел, а затем консульством Турции.
  • Присяжные переводчики в Турции осуществляют перевод оформленных и подтвержденных должным образом документов на турецкий язык. Все переводы должны быть нотариально заверены.
  • Заявитель должен получить одобрение от необходимых инстанций до осуществления сделки купли-продажи. Все процедуры должны соответствовать рекомендациям, изложенным в национальных правилах и законах.
  • Иностранцы не могут подать заявление на ипотечное кредитование  на объекты недвижимости, которые имеют отметку «Продажа недоступна для иностранных граждан».

Compare listings

сравнить