Last Updated on 9 февраля, 2023 by Anastasia Aknar
Портфель инвестиций – это совокупность активов, приобретенных инвестором в целях получения прибыли. Грамотно диверсифицированный инвестиционный портфель в недвижимость может обеспечить стабильный поток доходов, а также потенциал для долгосрочного прироста капитала. Однако, создание портфеля инвестиций — это не то, к чему следует относиться легкомысленно. Эта работа требует тщательного планирования, исследования и осуществления. В Ideal Estates у нас есть необходимый опыт и знания, чтобы помочь создать вам портфель инвестиций в недвижимость.
Первым шагом в создании инвестиционного портфеля является постановка четких целей и задач. Это включает в себя определение приемлемого для вас уровня риска, инвестиционного горизонта и потребностей в финансировании. Как только у вас будет четкое представление о ваших целях, мы можем приступить к изучению различных типов инвестиций в недвижимость, которые соответствуют вашим целям.
Инвестиционный портфель в недвижимость. Аренда.
Одним из популярных видов инвестиций в недвижимость является сдача ее в аренду. Недвижимость, находящаяся в аренде, может обеспечить стабильный поток денежных средств. А также потенциал для долгосрочного прироста капитала. Однако важно отметить, что сдаваемая в аренду недвижимость также связана с рядом обязанностей. Такими как поиск арендаторов и управление процессом аренды, обслуживание собственности и покрытие любых непредвиденных расходов. Ideal Estates предоставляет все эти услуги. Мы можем управлять каждым аспектом ваших инвестиций в аренду.
Инвестиционный портфель в недвижимость. Инвестиционные фонды.
Другой вариант — инвестировать в REIT (инвестиционные фонды недвижимости). REIT — это компании, которые владеют недвижимостью и управляют ею. Они предоставляют возможность для инвесторов покупать акции компании. Это может быть отличным способом получать доход без наличия обязанностей арендодателя. Однако важно отметить, что REIT проводят публичные торги. Поэтому данный вид инвестиций может быть более волатильным (изменчивый), чем другие виды инвестиций в недвижимость.
Инвестиционный портфель в недвижимость. Инвестиции в проект на стадии проектирования.
Еще один популярный вариант – инвестировать в недвижимость до начала строительства объекта. Это дает инвесторам возможность приобрести недвижимость по более низкой цене, по сравнению с ее стоимостью после сдачи объекта. Этот вариант может быть отличным способом приобрести недвижимость, которая в готовом виде может быть недоступна для вашего бюджета. Тем не менее, важно проявить должную осмотрительность и изучить застройщиков и предлагаемые ими сделки. В Ideal Estates мы проведем для вас необходимые исследования и анализ.
Независимо от того, какой тип инвестиционного портфеля в недвижимость вы выберете, важно диверсифицировать его. Это означает, что ваши инвестиции должны включать комбинацию различных активов. Это могут быть разные типы недвижимости, объекты, расположенные в разных местах или недвижимость, находящаяся на различных стадиях строительства. Такая комбинация поможет снизить риски и увеличить шансы на успех.
В Ideal Estates мы поможем создать для вас инвестиционный портфель в недвижимость, который может стать отличным способом получения дохода в течении долгого времени. На первом этапе мы обозначим четкие цели и задачи. Затем мы проведем изучение различных типов инвестиций в недвижимость. Мы диверсифицируем ваш портфель и проведем комплексную проверку, прежде чем предложить вам осуществить какие-либо инвестиции. При тщательном планировании инвестиционный портфель в недвижимость может стать ценным дополнением к вашей инвестиционной стратегии.
