Last Updated on 9 марта, 2023 by Anastasia Aknar
Изменения в процедуре получения свидетельства о праве собственности для иностранцев.
ТАПУ — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Он содержит общую информацию об объекте недвижимости. Раньше иностранцам, желающим приобрести недвижимость в Турции, необходимо было получить разрешения Военного Комитета Турции на покупку объекта недвижимости. Однако закон от 8 октября 2013 г., отменил такую необходимость для покупки апартаментов (объектов недвижимости), в случае если на одну из квартир в здании уже было получено разрешение. Для объектов недвижимости, расположенных на неутвержденных участках, по-прежнему требуется получение разрешения. Данный процесс, который занимает шесть недель, включает в себя оценку местоположения недвижимости, ее близости к военным зонам и зонам национальной безопасности. Изменения в процедуре получения Тапу (свидетельства о праве собственности) значительно ускорили процесс оформления купли-продажи. Для турецких граждан и иностранцев существуют одинаковые условия в отношении процесса купли-продажи в Управлении Земельного Кадастра. В настоящее время граждане 184 стран могут приобрести недвижимость в Турции.
Новые изменения в процедуре оформления Тапу.
В декабре 2017 года процесс выдачи военных разрешений был упрощен. Генеральный штаб Турции, Министерство Национальной Обороны, Министерство Окружающей Среды и Урбанизации, Главное Управление Земельного Реестра и Кадастра и Министерство Иностранных Дел подписали протокол об упрощении процесса продажи недвижимости иностранным гражданам. В этом протоколе были определены все военные запретные зоны и зоны национальной безопасности в Турции, которые затем были зарегистрированы в планах земельного кадастра. Это было сделано для четкого определения территорий, разрешенных или запрещенных для покупки. Теперь иностранные покупатели могут быстрее получить свидетельство о праве собственности – Тапу в Кадастровом Управлении. Сократив время ожидания с 1-2 месяцев до нескольких дней. Одобрение каждой сделки регистрируется в Главном Управлении Земельного Кадастра.
Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами через WhatsApp по номеру +90 532 777 4 777. Или обратиться к любому из наших агентов по недвижимости через контактную форму на веб-сайте. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов на выбранном вами языке общения.
